Все уже знают, что начало 2010 года, принесло с собой отмену действия всех действительных на этот момент лицензий. Произошел полный переход на саморегулирование в строительных организациях. Уже не один год ведутся споры о том к чему это может привести, несколько раз откладывалось полное введение СРО в строительстве.
Механизм СРО был создан по зарубежному образцу. В результате его действия строительные организации должны сами регулировать свою деятельность и полностью убрать из этого механизма государство. В результате этого в должна произойти дебюрократизация строительства в России. Однако в развитых странах мира этот механизм сложился естественным путем, в ходе долгого развития отрасли и сложностью введения этого закона у нас является не подготовленность к таким переменам самих строительных организаций.
Целью создания СРО в строительстве, является создание цивилизованного строительного рынка в России. Однако не все так гладко, трудность в том, что все строительные, проектные и изыскательные организации вынужденны будут прекратить свою деятельность, если не вступят в СРО. Такие меры саморегулирования подняли на поверхность много вопросов и споров. К примеру, как будут саморегулирующиеся организации, управлять компенсационным фондом, и кто понесет ответственность за ошибки и недочеты в деятельности членов СРО.
Еще одной сложностью введения саморегулирования и некоммерческого партнерства является то, что это совпало с мировым кризисом, во время которого многие строительные организации еле держатся на плаву. И это может привести, к тому, что мелкие организации не смогут продолжать свою деятельность. Что в свою очередь может вызвать монополизацию рынка.
К преимуществам саморегулирования относится то, что теперь участники СРО будут сами вести контроль за качеством работы входящих в них компаний, что должно постепенно вытеснить из рынка недобросовестных застройщиков. То, что все члены СРО несут общую финансовую ответственность за качество, обяжет все организации серьезнее относится к своей работе. Потому, что только
СРО решает вопрос о допуске к работам той или иной фирмы.
Этот закон призван искоренить взяточничество и коррупцию в строительной отрасли, право получать возможность строить тот или иной объект должна та организация, которая лучше всего это умеет делать, а не та которая дала больше взятку. Однако, чтоб этот закон мог выполнить свое предназначение, нужен усиленный контроль над самими СРО, чтоб внутри него не начало развиваться такое же взяточничество и бюрократия.
Закон о СРО еще требует немало доработок, и мы надеемся, что, со временем он станет более совершенным. Но уже на данный момент стало понятно, что этот закон переводит строительство на совершенно новый уровень, что в результате приведет к подъему в этой отрасли.
