Рынок строительных услуг сегодня насыщен самыми разнообразными предложениями. Заказчик может выбрать варианты возведения объекта, которые подразумевают использование самых новых тенденций проектирования, технологий строительства и использование широкого ассортимента материалов.
Чтобы привлечь клиентов, организации строительного профиля делают акцент на низкие расценки и быстрое выполнение работ либо, напротив, на эксклюзивные услуги для избранных по внушительным ценам. Выбор конкретного предложения - дело вкусов и потребностей заказчика, но нужно отметить, что недобросовестные строители на любой стройке смогут найти способ для обогащения. Чтобы оградить себя от возможного обмана, очень важен для клиента постоянный и компетентный контроль строительства.
Любое строительство и ремонтные работы начинаются с обозначения необходимых параметров работ, затем подготавливается сумма, которая потребуется для выполнения работ. Потом выбирается строительная организация и с ней заключается соответствующий договор. Вот, казалось бы, и все, что требуется для успешного ремонта или строительства.
Остается только подождать оговоренный срок и получить ключи от качественно возведенного и отделанного помещения. Почему же реальность существенно отличается от идеальной картинки? В чем причина того, что работы растягиваются на долгий срок, а качество работы и конечный результат получается вовсе не тот, который хотелось бы: к примеру, вместо итальянской плитки на полу в кухне почему-то оказывается бытовой линолеум, который гораздо дешевле, но ведь в смете были выделены средства на плитку?
Дело в том, что очень важно осуществлять качественный контроль строительства. Но реально ли проконтролировать все этапы строительства и ремонта для самих заказчиков? Объективно говоря, неспециалисту это просто не под силу из-за многих причин: технической некомпетентности, нехватки времени, удаленности объекта и многих других. Поэтому на рынке строительных услуг и появилась отдельная отрасль - профессиональный строительный контроль. Чем же занимаются эти специалисты?
Контроль строительства должен начинаться до самого момента строительных работ. Для гарантии качества работ, строительная фирма должна иметь квалифицированных работников. Существующая система лицензирования позволяет допускать на рынок фирмы, способные выполнять строительство и ремонт, но недобросовестные люди умудряются и здесь найти лазейки. Первоочередная задача контроля строительства - тщательно проанализировать документацию: лицензию, договора, а также сертификаты на материалы, такие как строительные смеси, краски и лаки, напольные покрытия: линолеум, ламинат и все необходимое. Далее проверяется проектное решение и вся сметная документация.
Каждый этап строительства должен сопровождаться техническим надзором с привлечением специалистов. Ведь по окончании работ, порой возможные недочеты исправить бывает просто нереально. Более того, для выполнения сроков строительства важно соблюдение темпа работ, об особенностях которых специалисты прекрасно усведомлены и их, в отличие от заказчика, ввести в заблуждение строителям не удастся.
В качестве итога нужно отметить, что контроль строительства, проводимый специалистами - это и спокойствие заказчика и, что самое главное, гарантия своевременного и качественного ремонта и строительства.
