Главное преимущество, которое обеспечивает проведение строительной экспертизы и полное обследование строений - устранение обнаруженных недостатков еще на стадии строительства, что в свою очередь обеспечит зданию более продолжительный срок эксплуатации и позволит добиться более медленного вступления в активную фазу процессов разрушения. Лучше не тратиться на дорогостоящие методы борьбы, призванные устранить возникшие недостатки строительства, а принять единственно правильное решение – воспользоваться услугами организаций, предоставляющих обследование задний и проведение строительной экспертизы.
Экспертиза строительства включает в себя:
• Техническое обследование зданий. Независимо от того, какие работы проводятся в помещении:
проектирование коттеджей в Москве, реконструкция, капитальный ремонт либо перепланировка, независимые специалисты обеспечат высококачественное проведение технического обследования объекта. Полученные результаты после проведенной строительной экспертизы станут основой для разработки технического заключения, куда также войдут и рекомендации относительно того, какие меры следует предпринять для усиления конструкции здания и дальнейшей его эксплуатации.
• техническое обследование конструкций. Если относительно несущих конструкций нет полной уверенности в их надежности, требуется значительная нагрузка на перекрытие, присутствует необходимость в проведении экспертного инженерного расчета, то техническая строительная экспертиза становится обязательной процедурой, результатом проведения которой станет составление отчета, куда войдут сведения об обследовании объекта при помощи инструментальных методов с прилагающимися расчетами, являющимися эффективным решением добиться усиления несущей способности строительных конструкций, надстройки этажей и т.п.
• тепловизионное обследование. Экспертиза строительства предполагает проведение исследования здания при помощи тепловизионного метода контроля, результаты которого представлены в термограммах, служащие основой для расчета теплопотерь, имеющих место у ограждающих конструкций. В процессе оформления энергетического паспорта здания в первую очередь учитываются характеристики, которые позволяет выявить тепловизионное исследование, подтвержденные строительно-технической экспертизой.
• контроль качества строительства. Одной из задач, которую призвана решить строительная техническая экспертиза - обеспечить контроль качества строительства объекта. Отчеты и рекомендации, разработка которых была произведена в момент проведения строительной экспертизы, а также проектная экспертиза станут основанием для того, чтобы обратиться с претензией на официальном уровне.
• определение ущерба. Судебная
экспертиза строительства окажет вам неоценимую помощь при возникновении таких нелицеприятных ситуациях, когда, например, проводимый в соседнем помещении ремонт привел к образованию на вашей недвижимости трещин и дефектов. Благодаря строительно-технической экспертизе у вас есть возможность провести адекватную оценку нанесенного вашей недвижимости ущерба. Помимо этого строительная экспертиза включает в себя и рекомендации, следование которым обеспечит оперативное и эффективное устранение возникших дефектов. Отчет, полученный после проведения строительной экспертизы, а также проектной экспертизы, будет весомым аргументом в процессе судебных слушаний по вашем уделу о нанесенных повреждениях.
Каждая из вышеназванных экспертных работ по проведению технического надзора призвана найти компромисс между клиентом и подрядчиком.
Статья обновлена 4 февраля 2010г.*
